振业启航城商铺自行公开招租公告

振业启航城商铺自行公开招租公告

(招标编号:Z450100G187G00318001)

项目所在地区:广西壮族自治区,南宁市,江南区

一、招标条件

本振业启航城商铺自行公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金 2.5 万元，招标人为广西振业房地产股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：振业启航城 1-110 号商铺面积 17.42㎡、16-103 号商铺面积 44㎡、10-103 号商 铺面积 34.87㎡、10-105 号商铺面积 25.26㎡、10-106 号商铺面积 29.01㎡、10-109 号商铺 面积 28.98㎡。该铺目前属于在售状态，未办理不动产权证。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)振业启航城商铺自行公开招租;

三、投标人资格要求

(001 振业启航城商铺自行公开招租)的投标人资格能力要求：一、招租要求 1、意向承 租人为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格并合法运作的企业 或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）2、意向承租人信誉良好，未受到行政 处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。3、本项 目不得转租、分租。4、本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现 状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表 明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状 接收物业。5、凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情 形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项 目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价分数为 D 级的。6、意向承租人进场时 间以招租方依法收回原场地时间为准。二、意向承租人需提交的资料（一）企业意向承租人 申请需提交以下资料：1.营业执照副本复印件（核原件）。2.工商信息查询单（参考网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执 行信息公开网，网址 http://zxgk.court.gov.cn/）4.法定代表人身份证明书、法定代表人 第二代居民身份证复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人 委托参与竞租的）。5.出租方要求的其他材料。以上资料均需加盖公章。（二）自然人、个体 工商户需提交以下资料：1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印 件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。2.失信被执行人名单查询结果（查询网站： 中国执行信息公开网，网址 http://zxgk.court.gov.cn/）；3、出租方要求的其他材料。以 上资料均需签字摁手印。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从 2025 年 07 月 04 日 15 时00 分到 2025 年 07 月 21 日 09 时 00 分

获取方式:深圳市振业(集团)股份有限公司官方网站http://www.zhenye.com/合作中心页面下载

五、投标文件的递交

递交截止时间:：2025 年 07 月 21 日 09 时 30 分

递交方式:南宁市江南区友谊路吴圩段33-1号振业启航城销售中心邮寄方式递交

六、开标时间及地点

开标时间:2025 年 07 月 21 日 10 时 00 分

开标地点:南宁市江南区友谊路吴圩段33-1号振业启航城销售中心

七、其他

一、招租物业信息 1、物业地址:南宁市南宁市江南区友谊路吴圩段 33-1 号 1 号楼 110 号商铺、16 号楼 103 号商铺、10 号楼 103 号、105 号、106 号、109 号商铺。2、出租面积：1-110 号商铺面积 17.42㎡、16-103 号商铺面积 44㎡、10-103 号商铺面积 34.87㎡、10-105 号商 铺面积 25.26㎡、10-106 号商铺面积 29.01㎡、10-109 号商铺面积 28.98㎡。3、招租底价： 人民币 10-12 元/平米/月（不含物业管理费、水电费等物业相关费用，具体金额以物业公司 实际收取为准）。4、招租业态：百货零售、快递服务等生活配套。5、租赁期限：1 年。6、 免租期：无。7、租赁保证金金额：2000 元。8、竞投保证金金额：0 元。9、是否涉及优先 承租权：无。

二、竞价须知（一）上述信息公告期限为 10 个工作日，即自 2025 年 7 月 4 日起至 2025 年 7 月 21 日止。请意向承租方于公告截止日前，向我公司报名并提交相关材料。 公司地址： 南宁市江南区友谊路吴圩段 33-1 号振业启航城销售中心 联系人：张工 联系电话： 0771-3111538（二）经公开招租只有一个通过报名资格审查符合条件的报名者，采取协议租 赁方式，按照要求公示 3 个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。经公开招租如有两个 及两个以上通过报名资格审查符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮 公开竞价的方式，报价增幅为人民币 1 元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人,现场 确定并宣布中选人。（三）意向承租方在振业启航城销售中心参与现场招租竞价（时间另行 通知）。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料（企业需 加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）： 1.企业提供营业执照副本复印件，个体 工商户营业执照复印件； 2.企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居 民身份证复印件；个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第 二代居民身份证或居住证复印件； 3.授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件，如 承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者或本人前来竞价。（四）意向承租方 应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起 10 个工作日内与招租方签订《租赁合同》及 相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查 阅）。逾期不到招租方处签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为广西振业房地产股份有限公司纪检部。

九、联系方式

招标人:广西振业房地产股份有限公司

地址:南宁市江南区友谊路吴圩段33-1号振业启航城销售中心

联系人:张工

电话:18376620911

电子邮件:2822098420@qq.com